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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros e 52,50 m² , Cuia , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por VL Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Apartamento nº 406, 3º andar, bloco A, Condomínio Residencial Veleiros do Sul Residence Club nº 531, Rua Rita Carneiro Diniz, bairro Cuiá, João Pessoa/PB
João Pessoa PB

Área

68.0014m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento residencial com configuração funcional e boa liquidez. A unidade dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, varanda, área de serviço e vaga de estacionamento. A localização em condomínio residencial e a metragem global de 68,0014 m² tornam o imóvel interessante tanto para moradia quanto para investimento em locação. O parcelamento em até 6 vezes, com entrada mínima de 25%, pode facilitar a estratégia de aquisição, conforme as condições do edital.

Observações Importantes

Leilão judicial com recebimento de lances exclusivamente online. O edital informa possibilidade de parcelamento em até 6 vezes, com entrada mínima de 25% sobre o valor do arremate. Deve ser verificada no edital a aplicação do direito de preferência e demais condições da arrematação.

Parcelamento: permitido somente em até 6 vezes, com entrada mínima de 25% sobre o valor do arremate.

Recebimento de lances: exclusivamente online. O edital deve ser consultado para as regras completas, inclusive quanto ao direito de preferência previsto no CPC.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 19/10/2026 11:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça -30%
Data: 20/10/2026 11:00
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VL Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cuia em João Pessoa/PB. A região de Cuia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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