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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros e 85,95 m² , Centro , Chapecó - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Renovar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Clevelandia - E, 264-E, Centro, Chapecó - SC
Chapecó SC

Área

85.95m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade estratégica em leilao com descontos em Chapecó: apartamento amplo de 85,95 m² no 11º andar, com dois quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, sacada com churrasqueira e vaga de garagem.

A localização central e a configuração do imóvel favorecem tanto a moradia quanto a geração de renda com locação. O lance inicial de R$ 630.000,00 permite avaliar uma aquisição abaixo do potencial de mercado estimado, enquanto a documentação disponibilizada inclui edital e matrícula.

Observações Importantes

Consta averbação premonitória na matrícula nº 121.864. A credora fiduciária indicada é a Sicredi Região da Produção RS/SC/MG, vinculada à Cédula de Crédito Bancário nº C51431787-2, formalizada em 17/04/2025. O HTML não informa valores específicos de débitos de IPTU, condomínio ou outras dívidas.

O imóvel é objeto de leilão de imóvel conforme a Lei nº 9.514. A credora fiduciária é a Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento da Região da Produção – Sicredi Região da Produção RS/SC/MG, CNPJ 89.468.565/0001-01, com sede em Sarandi/RS. A operação está vinculada à Cédula de Crédito Bancário nº C51431787-2, formalizada em 17/04/2025.

As imagens são meramente ilustrativas e o bem é vendido no estado em que se encontra, cabendo ao interessado confirmar suas características.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:00
Valor: R$ 630.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapecó/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Renovar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chapecó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapecó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapecó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 630.000,00 e da 2ª praça é de R$ 866.064,45. Para arrematar imóveis em leilão em Chapecó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapecó no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapecó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Chapecó/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapecó. Confira outros imóveis em leilão em Chapecó.
Para participar de leilões de imóveis em Chapecó/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapecó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapecó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapecó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapecó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapecó.
Sim, este imóvel em leilão em Chapecó fica no condomínio Giá Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Chapecó, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Giá Residence em Chapecó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapecó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapecó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapecó/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapecó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapecó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapecó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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