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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros e 92,08m² , Setor Macambira , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Tele Selima Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida C-6, esquina com as Ruas C-25, C-27 e C-38, Setor Macambira, Goiânia - GO
Goiânia GO

Área

92.08m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento residencial com 92,08 m² de área total, dois quartos, dois banheiros, varanda e vaga de garagem, situado em condomínio residencial consolidado. O laudo informa boas condições de manutenção e preservação do acabamento original, reduzindo a necessidade imediata de reformas. O lance mínimo corresponde a 50% do valor de avaliação, criando potencial de aquisição com desconto relevante em relação ao valor estimado. A matrícula está identificada e o bem possui descrição registral detalhada, facilitando a análise documental e jurídica.

Observações Importantes

Leilão judicial eletrônico referente ao processo nº 0045531-76.2013.8.09.0051. O imóvel possui matrícula nº 101.845 no CRI da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO. O edital informa que os lances são à vista e que propostas parceladas somente serão admitidas na ausência de lances à vista, observando o artigo 895 do CPC. Não foram informados débitos de IPTU ou condomínio. O lote está liberado para leilão eletrônico judicial. Os lances ofertados no site são considerados à vista. Na ausência de lance à vista, poderão ser apresentadas propostas parceladas por escrito, observando o artigo 895 do Código de Processo Civil, com pagamento mínimo de 25% à vista e saldo em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel. A proposta à vista prevalece sobre a parcelada. Não há informações sobre ocupação, visitação, IPTU ou condomínio.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/10/2026 09:30
Valor: R$ 115.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Macambira em Goiânia/GO. A região de Setor Macambira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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