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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, varanda, 1 vaga, 83.8m² privativos , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.8m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e 1 vaga de garagem
Este imóvel possui 83,8 m² de área privativa e uma pequena área de terreno de 0,01 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um condomínio residencial, oferece sala, cozinha e varanda, proporcionando um ambiente agradável para a família.

O imóvel conta com 2 quartos e 2 banheiros, atendendo bem a uma família pequena ou casal que deseja espaço extra para escritório ou hóspedes. A vaga de garagem é um diferencial importante para a região.

O IPTU está zerado e a matrícula do imóvel é 70851, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está localizado em Nova casas de leilão em Parnamirim, bairro residencial com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.

Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, e o lance inicial está definido em R$ 130.794,16.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 130.794,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento apresenta uma avaliação de R$ 207.800,00 e lance inicial de R$ 130.794,16, o que indica um desconto significativo para aquisição. Como investidor, recomendaria aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, aproveitando o desconto de aproximadamente 37% sobre a avaliação.

Considerando que não há lances atuais, o lance atual é zero, o que sugere que o imóvel ainda está disponível para ofertas. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite negociações graduais e estratégicas para não ultrapassar o valor de mercado.

O imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 83,8 m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em Nova casas de leilão em Parnamirim, bairro com boa infraestrutura, facilita a revenda ou locação futura.

Recomendo:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento em 17/07/2025 às 10h00 para avaliar o interesse de outros compradores.
  • Realizar uma análise detalhada do edital e das condições de pagamento no site da Caixa, especialmente no dia do leilão, para confirmar as formas de pagamento e possíveis custos adicionais.
  • Considerar a possibilidade de pagamento à vista para obter maior vantagem e evitar complicações com parcelamentos.
  • Planejar a utilização do imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda da região, ou para revenda após valorização.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área privativa83,8 m²
Quartos2
Banheiros2
Vaga de garagem1
AvaliaçãoR$ 207.800,00
Lance inicialR$ 130.794,16
Incremento mínimoR$ 2.000,00
Data encerramento17/07/2025 10:00

Conclusão: O imóvel apresenta bom potencial de valorização e liquidez, sendo uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir imóveis com desconto em leilão. A atenção às condições de pagamento e análise do edital são essenciais para garantir um investimento seguro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.794,16. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Residencial Paraú. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Paraú em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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