Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cotia/SP Ver leilões no bairro Moinho Velho Ver leilões no Condomínio Residencial Terraço D'Arte
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 61,08m² privativos , Moinho Velho , Cotia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Cotia
Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.08m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este apartamento possui 61,08m² de área privativa, com 2 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, localizado em condomínio residencial no bairro Moinho Velho, imóveis de leilão em Cotia/SP. O imóvel está matriculado sob o número 131381 no cartório de registro de imóveis, garantindo segurança jurídica na aquisição. A propriedade aceita financiamento habitacional pela linha SBPE, o que facilita o acesso a crédito para aquisição.

O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e segurança em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área privativa permite uma boa distribuição dos ambientes, e as vagas de garagem são um diferencial importante para moradores com veículos.

Além disso, o imóvel está inserido em um condomínio que oferece infraestrutura e segurança, valorizando o investimento. A documentação está disponível para consulta, incluindo edital e matrícula, garantindo transparência no processo de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 325.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 404.987,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 21/07/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 325.000,00. Caso não haja arrematação, o segundo leilão ocorrerá em 24/07/2025 às 10:00, com lance mínimo de R$ 404.987,07. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Considerando a avaliação oficial de R$ 325.000,00, o imóvel apresenta um valor inicial atrativo para aquisição, especialmente se o lance for próximo ao valor de avaliação. A possibilidade de financiamento pela linha SBPE amplia o público potencial de compradores, o que pode facilitar a revenda ou locação futura.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise préviaEstudar edital, matrícula e condições de financiamento.Garantir segurança jurídica e financeira.
2. Participação no 1º leilãoOfertar lance próximo ao valor de avaliação.Maximizar chance de arrematação com bom preço.
3. Caso não arremate, avaliar 2º leilãoReavaliar valor e condições para possível lance.Aproveitar oportunidade de compra com desconto.
4. Pós-arremataçãoRegularizar documentação e planejar uso ou revenda.Garantir retorno do investimento.
  • Monitorar prazos de pagamento e documentação.
  • Considerar potencial de valorização do bairro Moinho Velho.
  • Avaliar possibilidade de locação para renda passiva.

Esta abordagem permite um investimento seguro e com potencial de valorização, aproveitando as condições do leilão e a infraestrutura do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cotia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.000,00 e da 2ª praça é de R$ 404.987,07. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Moinho Velho em Cotia/SP. A região de Moinho Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
Sim, este imóvel em leilão em Cotia fica no condomínio Condomínio Residencial Terraço D'Arte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cotia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Terraço D'Arte em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita