Apartamento 2 quartos, 39.58m²
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.908,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TURMALINA QUADRA N. 655 APTO. 201, LT 16 - QD 99N - JARDIM CATARINA - SAO GONCALO/RJ
Área:
39.58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, oferece uma área privativa de 39,58 m², distribuídos em 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O empreendimento faz parte do loteamento Jardim Catarina, proporcionando uma ótima localização e acesso a comodidades urbanas. O imóvel possui matrícula no 3º Ofício e IPTU registrado sob o número 832490003.
Com um valor de avaliação de R$ 120.597,09 e um lance mínimo de R$ 65.908,49, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 12:58
|
R$ 65.908,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 205.523,41 (311.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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