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Apartamento 2 quartos, 42,05 m² e 1 vaga , Estacao Rni - Residencial Bethel , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua José Mendes dos Santos, s/n, Apto. 1801, Torre B, LT 01/34, QD 01, Estação RNI - Residencial Bethel, Goiânia - GO
Goiânia GO

Área

112.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento residencial com desconto expressivo. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, atendendo tanto ao uso próprio quanto à geração de renda com locação.

O lance inicial de R$ 159.199,17 representa aproximadamente 61,23% do valor de avaliação de R$ 260.000,00, criando potencial de valorização e margem para estratégia de investimento. A unidade está vinculada ao Residencial Bethel e conta com matrícula individualizada.

Importante: as condições de pagamento, débitos e regras definitivas devem ser confirmadas no edital da CAIXA.

Observações Importantes

Condomínio de responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação, com pagamento pela CAIXA apenas do excedente. Tributos são de responsabilidade do comprador quando inferiores a 10% da avaliação; acima desse limite, a CAIXA assume integralmente. As formas de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da CAIXA e no edital.

Avaliação: R$ 260.000,00.
Valor de venda e lance inicial: R$ 159.199,17.

O condomínio é de responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação, cabendo à CAIXA o pagamento do excedente. Tributos são de responsabilidade do comprador quando inferiores a 10% da avaliação; acima desse limite, a CAIXA paga integralmente.

As formas de pagamento devem ser confirmadas diretamente no site da CAIXA e no edital, especialmente no dia da sessão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 159.199,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.199,17. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Estacao Rni - Residencial Bethel em Goiânia/GO. A região de Estacao Rni - Residencial Bethel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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