Apartamento 2 quartos, 45.59m², São Rafael
São Rafael, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.570,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR ARNALDO SILVEIRA N. 400 A Apto. 302, VIA DE LIGAO PARALELA/PAU DA LIMA - SAO RAFAEL - SALVADOR/BA
Área:
45.59m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Vivenda dos Passaros II, em São Rafael, Salvador/BA, oferece uma área privativa de 45,59 m², distribuídos em 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em uma região estratégica da cidade.
O imóvel está sendo oferecido em um leilão com lance mínimo de R$ 91.570,92, representando uma ótima oportunidade de investimento, considerando seu valor de avaliação em R$ 150.000,00. A localização próxima à Via de Ligação Paralela/Pau da Lima facilita o acesso a diversas áreas da cidade, tornando-o atrativo tanto para moradia quanto para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:23
|
R$ 91.570,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 221.524,86 (241.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 48m² em São Rafael - Salvador/BA
São Rafael, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 57,6m² privativos
São Rafael, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 48m²
São Rafael, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 48,24m² privativos
São Rafael, Salvador - BA