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Apartamento 2 quartos, 45,92 m² privativos e 1 vaga , Centro , Luzerna - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Projetada A, nº 199, Apartamento 201, Residencial Serenata, Centro, Luzerna - SC
Luzerna SC

Área

58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para adquirir apartamento compacto e funcional em condomínio residencial. A unidade possui dois quartos, área privativa de 45,92 m², sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. O imóvel está localizado em região central de leilão de imóveis em Luzerna, favorecendo o acesso a serviços, comércio e infraestrutura urbana. Com valor de segundo leilão de R$ 132.000,00, apresenta potencial para moradia ou investimento, sujeito à análise documental, vistoria e confirmação de eventuais débitos condominiais e tributários.

Observações Importantes

A página informa que o leiloeiro está realizando levantamentos de débitos propter rem, especialmente IPTU e condomínio. Os valores estão indicados como não informados e devem ser confirmados junto aos órgãos competentes e à administradora do condomínio. Matrícula nº 38.393, 1º Ofício.

Matrícula nº 38.393, registrada no 1º Ofício.

O leiloeiro informa que está realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, incluindo IPTU e condomínio. Os valores indicados na página estão como não informados e devem ser confirmados diretamente junto à Prefeitura e à administradora do condomínio.

IPTU: não informado.
Condomínio: não informado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça -40%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 132.000,00
Economia: R$ 88.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luzerna/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luzerna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luzerna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luzerna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luzerna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luzerna no edital oficial. Imóveis de leilão em Luzerna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Luzerna/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luzerna. Confira outros imóveis em leilão em Luzerna.
Para participar de leilões de imóveis em Luzerna/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luzerna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luzerna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luzerna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luzerna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luzerna tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luzerna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luzerna depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luzerna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luzerna/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luzerna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luzerna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luzerna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luzerna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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