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Apartamento 2 quartos 47m² no Recreio Mosoro , Recreio Mosoro , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial Royal Park oferece 47,04 m² de área privativa com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no bairro Recreio Mosoro, em leilão de imóveis em Cidade Ocidental, GO, o imóvel está avaliado em R$ 120.000,00, o que indica um potencial de valorização interessante para o mercado local.


O imóvel está inserido em um condomínio, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo do perfil do comprador. O IPTU está identificado, mas o valor mensal não foi informado, sendo prudente verificar antes da compra.


O imóvel está em leilão extrajudicial promovido pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 68.787,97 e encerramento previsto para 14/08/2025 às 10:00. O leilão é online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste apartamento, sugiro uma análise detalhada do mercado imobiliário local em leilão de imóveis em Cidade Ocidental, especialmente no bairro Recreio Mosoro, para avaliar a demanda por imóveis compactos e residenciais. Considerando o lance inicial de R$ 68.787,97, que representa aproximadamente 57% do valor de avaliação, há uma oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do preço de mercado, o que pode gerar boa margem para valorização futura.


Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento em 14/08/2025 para avaliar a movimentação de lances e possíveis concorrentes.
  • Considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando o lance inicial vantajoso.
  • Verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula 30964 do Ofício 1, para garantir que não existam pendências legais ou dívidas ocultas.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para locação residencial, venda pós-arrematação ou uso próprio, considerando a área de 47,04 m² e a configuração de 2 quartos.
  • Estimar custos adicionais como IPTU e condomínio, mesmo que não informados, para calcular o retorno do investimento.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 120.000,00
Lance InicialR$ 68.787,97
Área47,04 m²
Quartos2
LocalizaçãoRecreio Mosoro, Cidade Ocidental - GO
Leilãoextrajudicial, Online, Caixa Econômica Federal

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento com potencial de valorização e liquidez facilitada pelo formato online do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Mosoro em Cidade Ocidental/GO. A região de Recreio Mosoro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Edifício do condomínio residencial Park Ibiza Premium I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício do condomínio residencial Park Ibiza Premium I em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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