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Apartamento 2 Quartos 49m² - Condomínio Monte Castelo III , Progresso , Chapecó - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Valentin Parizotto, 205 D - Condomínio Monte Castelo III - Progresso - Chapecó/SC
Chapecó SC

Área

50.83m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento judicial! Este imóvel no Condomínio Monte Castelo III, em casas de leilão em Chapecó/SC, oferece apartamento de 50,83 m² com vaga de garagem. Avaliado em R$ 90.632,09, está sendo ofertado no 2º leilão por R$ 67.974,07, representando desconto de 25% sobre o valor de avaliação. O imóvel está localizado no bairro Progresso, com fácil acesso pela Rua Valentin Parizotto. Trata-se de direitos aquisitivos, portanto o arrematante deve observar aalienação fiduciária registrada na matrícula em favor da Caixa Econômica Federal. Verifique as condições de riscos e consulte um advogado especializado antes de participar.

Observações Importantes

Trata-se de direitos aquisitivos da parte da executada no imóvel matrícula 89.771, não a propriedade plena. Ônus: R.2/89.771 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal; AV.3/89.771 - Penhora nos autos nº 5009945-62.2019.8.24.0018. Depositária: Juliana Lemes Fortes. Tipo de processo: Execução de Título Extrajudicial. Exequente: Fundação Universidade do Oeste de Santa Catarina.

Leilão judicial (2º leilão) conduzido pela 1ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. Imóvel trata-se de direitos aquisitivos da parte da executada, não a propriedade plena. Valor do 2º leilão: R$ 67.974,07. Visitação e retirada não informadas. Depositária: Juliana Lemes Fortes. Exequente: Fundação Universidade do Oeste de Santa Catarina.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/09/2026 14:00
Valor: R$ 90.632,09
2ª Praça -25%
Data: 30/09/2026 14:00
Valor: R$ 67.974,07
Economia: R$ 22.658,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chapecó/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Chapecó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapecó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapecó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.632,09 e da 2ª praça é de R$ 67.974,07. Para arrematar imóveis em leilão em Chapecó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapecó no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapecó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Progresso em Chapecó/SC. A região de Progresso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapecó. Confira outros imóveis em leilão em Chapecó.
Para participar de leilões de imóveis em Chapecó/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chapecó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chapecó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapecó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chapecó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapecó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapecó.
Sim, este imóvel em leilão em Chapecó fica no condomínio Monte Castelo II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Chapecó, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Monte Castelo II em Chapecó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapecó depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapecó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapecó/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapecó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapecó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chapecó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapecó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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