Apartamento 2 quartos, 53.2m²
Mansões Recreio Estrela D'alva, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 1 LOTE 07, N. SN, Apto. 201, BL A , RUA SAIA VELHA- COND RES FIUGAR VI, MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA, Valparaíso de Goiás/GO, CEP: 72879505
Área:
53.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 53,2m² localizado em Valparaíso de Goiás oferece 2 quartos, 1 sala, e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores. Situado no bairro Mansões Recreio Estrela D'Alva, o imóvel está em um condomínio residencial, proporcionando segurança e tranquilidade. A área construída é totalmente aproveitável, com potencial para reformas e personalizações.
O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$131.000,00, representando uma ótima oportunidade de investimento com possibilidade de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 131.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 126.805,94 |
-3%
Economia de
R$ 4.194,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.030,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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