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Apartamento 2 quartos, 54,46 m² e 1 vaga , Vila Yolanda Costa E Silva , Sumaré - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida João Argenton, 2985, Apto. 1103, Torre 1 TP II, Pavimento 11, Portal Recantos de Luganos, Vila Yolanda Costa e Silva, Sumaré - SP
Sumaré SP

Área

128.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento de 2 quartos em condomínio residencial, com área privativa de 54,46 m² e uma vaga de garagem. A unidade está localizada em pavimento elevado, agregando potencial de valorização e boa utilização residencial.

O lance de 2º leilão é inferior ao valor de avaliação informado, criando possibilidade de compra com desconto. A matrícula e a inscrição de IPTU estão identificadas, facilitando a análise documental. Recomenda-se verificar débitos, ocupação e condições de venda no edital.

Observações Importantes

A página informa que estão sendo realizados levantamentos de eventuais débitos propter rem, referentes a IPTU e condomínio. Os valores permanecem não informados e devem ser confirmados junto aos órgãos competentes e à administradora condominial. A matrícula indicada é a nº 219.823, do 1º Ofício.

O leiloeiro informa que está realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, incluindo IPTU e condomínio. Os valores ainda não foram disponibilizados e aparecem como não informados na página.

Recomenda-se que os interessados confirmem diretamente junto à prefeitura e à administradora do condomínio ou síndico a existência de débitos, bem como demais condições previstas no edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 305.937,66
2ª Praça -12%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 270.743,86
Economia: R$ 35.193,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 305.937,66 e da 2ª praça é de R$ 270.743,86. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Yolanda Costa E Silva em Sumaré/SP. A região de Vila Yolanda Costa E Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
Sim, este imóvel em leilão em Sumaré fica no condomínio Portal Recantos de Lugano. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sumaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal Recantos de Lugano em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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