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Apartamento 2 quartos, 55,77m² privativos em Luziânia/GO , Parque Estrela Dalva Ix , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Luziânia/GO! Este apartamento de 55,77m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Parque Estrela Dalva IX, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A Caixa Econômica Federal está realizando este leilão com condições especiais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício. Verifique o edital para mais detalhes sobre as condições de pagamento e possíveis débitos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 84.306,67
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Luziânia/GO, com 2 quartos e 55,77m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária na região. Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo atual é de R$ 84.306,67, com uma avaliação de R$ 144.000,00, há um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais (como comissão do leiloeiro, IPTU, condomínio) e responsabilidades do comprador, especialmente sobre desocupação e possíveis débitos.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o edital mencione que os imóveis são vendidos no estado em que se encontram, uma visita (se permitida e viável) pode fornecer informações valiosas sobre a real condição do imóvel e a necessidade de reformas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto e o encerramento é escalonado, defina um valor máximo de lance baseado na sua capacidade financeira e no potencial de retorno do investimento. Considere a possibilidade de lances em etapas posteriores, caso o leilão se estenda, mas sempre respeitando seu limite.
  • Custos de Reforma e Desocupação: Inclua no seu planejamento financeiro os custos estimados para eventuais reformas necessárias e, principalmente, os custos e o tempo envolvido na desocupação do imóvel, caso esteja ocupado.
  • Potencial de Valorização: Pesquise o mercado imobiliário local em Luziânia para entender a demanda por apartamentos com essas características e o potencial de valorização após a aquisição e eventuais melhorias.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição se comprado dentro de um valor estratégico, permitindo uma margem para reformas e despesas de desocup...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.306,67. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Ix em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva Ix possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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