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Apartamento 2 quartos, 64.44m² , Jardim Paulista , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.44m²

Quartos

2

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Palma Travassos, em ofertas de leilão em Ribeirão Preto/SP, oferece uma área privativa de 52,64m² e área total de 64,44m². Situado no 5º andar do Bloco B7 do Condomínio Parque Residencial Jardim das Pedras, o imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade única para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário.

O condomínio conta com uma localização privilegiada, próximo a áreas comerciais e de lazer, aumentando seu potencial de valorização. Apesar da ocupação, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento, seja para revenda ou locação, após a regularização da situação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:32
Valor: R$ 96.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, recomendo uma estratégia focada em valorização e revenda. O apartamento está localizado em uma região de alto potencial de valorização, o que pode ser explorado para maximizar o retorno sobre o investimento.

Primeiramente, é essencial verificar a situação legal do imóvel, especialmente em relação à ocupação e aos débitos pendentes. Apesar de o vendedor se comprometer a quitar eventuais débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão, é prudente confirmar essa informação diretamente com o cartório de registro de imóveis.

Considerando o lance inicial de R$ 96.000,00, com um desconto de 32% sobre o valor de avaliação, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam ativos abaixo do valor de mercado. Recomendo participar do leilão com um lance estratégico, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Após a aquisição, sugiro:

  • Regularizar a situação do imóvel junto ao cartório e prefeitura;
  • Avaliar a possibilidade de negociar a desocupação com os atuais moradores;
  • Realizar pequenas reformas para valorizar o imóvel, caso necessário;
  • Colocar o imóvel no mercado para revenda ou locação, aproveitando a localização privilegiada.

Esta estratégia pode oferecer um retorno significativo, especialmente considerando o potencial de valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Cond. Parque Residencial Jardim das Pedras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Parque Residencial Jardim das Pedras em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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