Apartamento 2 quartos, 67.56m², com área de serviço e banheiro
Pedra Do Descanso, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ITAMAR CARVALHO N. 271 Apto. 304, BL 17, COND RES FEIRA DE SANT ANNA LIFE - PEDRA DO DESCANSO - FEIRA DE SANTANA/BA
Área:
67.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 67,56 m² de área total e 43,62 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado no condomínio residencial Feira de Sant Anna Life, no bairro Pedra do Descanso, em Feira de Santana/BA, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial em região consolidada. O imóvel está registrado sob a matrícula 35601 e possui IPTU com número 224914-6.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 125.000,00 e avaliação de R$ 120.000,00, com possibilidade de compra em segunda praça por R$ 72.000,00. A forma de pagamento deve ser confirmada no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia do leilão, pois pode haver alterações conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 72.000,00 |
-42%
Economia de
R$ 53.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.800,00 (-7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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