Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 70.96m²

Areia Branca, Salvador - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 70.96m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 135.070,30

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA VIVER SALVADOR, N. 350, Apto. 201, BL 21- PORTO DA BARRA, AREIA BRANCA, Salvador - BA, 41412265

Área:
70.96m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Salvador/BA oferece uma área total de 70,96m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. Situado na Rua Viver Salvador, no bairro Areia Branca, o imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade.

Características principais:
- Área construída: 70,96m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Localização privilegiada

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 135.070,30 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 107.589,25
-20% Economia de R$ 27.481,05
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 17.370,56 (12.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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