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Apartamento 2 quartos, 76.28m² , Res America Do Sul Ii , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Hastaleilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial América do Sul II em ofertas de leilão em Londrina/PR possui uma área total de 76,28 m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$142.000,00.

O endereço completo é BLOCO 04, QUADRA 05, N. S/N, Apto. 412, no bairro Res America do Sul II, com CEP 86076090. Este é uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 142.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 85.200,00
Economia: R$ 56.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando o lance inicial de R$142.000,00 e a avaliação também em R$142.000,00, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com potencial de valorização, especialmente pela localização em ofertas de leilão em Londrina/PR.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Verifique o valor de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Financiamento: Considere a linha de crédito habitacional SBPE da Caixa, conforme mencionado, para facilitar a aquisição.
  • Visita ao Imóvel: É essencial visitar o imóvel para avaliar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma.
  • Estratégia de Lance: Dada a existência de um segundo leilão com lance inicial reduzido, avalie a possibilidade de participar do segundo leilão para uma aquisição com desconto.

Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, seja para revenda ou aluguel, dada sua localização e características.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.000,00 e da 2ª praça é de R$ 85.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Res America Do Sul Ii em Londrina/PR. A região de Res America Do Sul Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condominio Residencial America do Sul II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial America do Sul II em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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