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Apartamento 2 quartos 78m² em Campinas - Ótimo investimento , Jardim Sao Pedro De Viracopos , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA ANTONIO ROCHA BATISTA, N. 30 APTO. 304 BL 05, JARDIM SAO PEDRO DE VIRACOPOS, CAMPINAS - SAO PAULO, CEP 13056-174
Campinas SP

Área

78.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores! Apartamento de 2 quartos com 78,11m² de área total e 40,51m² de área privativa, localizado no Residencial Costa Laguna, em imóveis Caixa em Campinas/SP. O imóvel possui sala, cozinha e WC. Participação em Leilão SFI com valores abaixo do mercado: avaliação de R$ 206.000,00 e lance inicial de R$ 244.941,91. Possibilidade de usar FGTS como forma de pagamento. O condomínio e tributos ficam por conta do comprador. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital: 0041/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. 1º Leilão: 08/09/2026 às 10h - R$ 244.941,91. 2º Leilão: 14/09/2026 às 10h - R$ 164.728,95. Formas de pagamento: recursos próprios e FGTS (consulte condições). Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 244.941,91
2ª Praça -33%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 164.728,95
Economia: R$ 80.212,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 244.941,91 e da 2ª praça é de R$ 164.728,95. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Pedro De Viracopos em Campinas/SP. A região de Jardim Sao Pedro De Viracopos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Residencial Costa Laguna. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Costa Laguna em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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