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Apartamento 2 quartos, 88,98m² e 2 vagas , Jardim Sumaré , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Caramuru, nº 1101, Apto. 34, Vagas 28 e 28A, Jardim Sumaré, CEP 14025-080, Ribeirão Preto - SP
Ribeirão Preto SP

Área

114.38m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento reúne características muito procuradas pelo mercado: dois quartos, duas vagas de garagem e planta funcional, com sala, cozinha, lavabo e área de serviço. A área privativa de 88,98 m² oferece bom aproveitamento interno, enquanto a localização em ofertas de leilão em Ribeirão Preto favorece liquidez e demanda residencial. O imóvel também possui possibilidade de análise para financiamento nos parâmetros SBPE e utilização de FGTS, conforme edital e aprovação de crédito.

Observações Importantes

Imóvel próprio da Caixa Econômica Federal, vendido em modalidade extrajudicial. Comissão do leiloeiro de 5% sobre a proposta, não incluída no lance. A homologação está prevista a partir de 14/09/2026. O comprador deve observar as condições do Edital de Licitação Aberta nº 0030/0326-CPVE/RE, inclusive prazos para pagamento e registro.
  • Comissão: 5% da proposta, paga pelo arrematante e não incluída no lance.
  • O pagamento da comissão deve ocorrer no dia da arrematação, em até 30 minutos após o recebimento da fatura.
  • O resultado será homologado a partir de 14/09/2026.
  • A parte à vista deverá ser paga em até 2 dias úteis após a homologação, até 16/09/2026.
  • A escritura ou contrato registrado deverá ser apresentado em até 30 dias da assinatura.
  • O boleto deve ser gerado obrigatoriamente pelo comprador no portal da Caixa.
  • Os lances são irrevogáveis e irretratáveis.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 181.634,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.634,58. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sumaré em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Sumaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Edifício Antilhas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Antilhas em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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