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Apartamento 2 quartos, área construída não informada , Lins De Vasconcelos , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Este apartamento localizado no bairro Lins de Vasconcelos, leilao com descontos em Rio De Janeiro, é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis urbanos com potencial de valorização.
Características importantes:

  • Imóvel matriculado sob o número 25.928 no 1º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro.
  • Localizado no Bloco 23, apartamento 202, em uma área consolidada da cidade.
  • O imóvel está ocupado, o que implica em responsabilidade do adquirente para regularização e desocupação.

Apesar da área construída não estar especificada, a localização e a matrícula conferem segurança jurídica para o investimento. A consolidação da propriedade em nome do fiduciário está averbada na matrícula, garantindo a legitimidade da posse.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 181.360,35
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o fato de que ele está ocupado, o que pode demandar tempo e recursos para desocupação e regularização. A seguir, um plano detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoRua Herclito Graa, 347, Lins De Vasconcelos, leilao com descontos em Rio De Janeiro - RJ
CondiçãoOcupado, responsabilidade do adquirente para desocupação
Valor InicialR$ 181.360,35 (lance mínimo)
IncrementoR$ 1.000,00
Praças1ª Praça: 01/07/2025 a 24/07/2025
2ª Praça: 24/07/2025 a 31/07/2025

Plano de ação:

  • Participar do leilão já na 1ª praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o valor inicial competitivo.
  • Considerar o custo e o tempo para desocupação, incluindo possíveis despesas legais e administrativas.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização do imóvel.
  • Monitorar o mercado local para eventual revenda ou locação, visando retorno do investimento.
  • Manter contato com o cartório para acompanhar a regularização da matrícula e garantir segurança jurídica.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas urbanas consolidadas, desde que estejam preparados para lidar com a ocupação atual e os trâmites legais envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.360,35. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lins De Vasconcelos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Lins De Vasconcelos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio parque Lins. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio parque Lins em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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