Apartamento 2 quartos, banheiro, lavabo, living e área de serviço integrados, 52m²
Anair, Cachoeirinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua das Missões, 600, Residencial Locatelli, Vila Vista Alegre, Cachoeirinha, RS
Área:
52.2596m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Direitos e ações sobre apartamento com 2 dormitórios, banheiro e lavabo integrados, living, cozinha e área de serviço integradas. Localizado no sexto pavimento com acesso por elevador social, área privativa de 52,26m² e área condominial de 13,07m², totalizando 65,33m². O imóvel está situado no Residencial Locatelli, com entrada pelo hall comum e posição privilegiada na circulação condominial.
Importante destacar que o imóvel está vinculado a débitos junto ao Banco do Brasil S/A, condomínio e possivelmente IPTU, que são de responsabilidade do arrematante. A venda será na modalidade ad corpus, ou seja, no estado físico atual, sem possibilidade de reclamações posteriores sobre medidas ou metragens.
O imóvel está registrado sob matrícula nº 48.523 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeirinha/RS.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 11:00
|
R$ 105.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Raup Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.350,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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