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Apartamento 2 quartos com 1 banheiro e 44,96 m² , Setor Meireles (santa Maria) , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Setor Total Ville, Condomínio 14, Rua 100, nº s/n, Apartamento 303, Bloco 22, Residencial Porto Pilar, Setor Meireles (Santa Maria), Brasília, Distrito Federal
Brasília DF

Área

109.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento residencial em apartamentos leilão em Brasília/DF, com dois quartos e ambientes essenciais para moradia, incluindo sala, cozinha e banheiro. A unidade possui 44,96 m² de área privativa e está inserida em condomínio residencial. O lance inicial abaixo de R$ 160 mil pode representar uma alternativa interessante para investidores e compradores que buscam entrada no mercado imobiliário do Distrito Federal. Recomenda-se analisar edital, matrícula, localização e condições de ocupação antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 48.552 e inscrição de IPTU nº 53355717. O edital informa que as fotografias são meramente ilustrativas e recomenda a visita ao bem para conhecimento das condições físicas. Devem ser verificadas no edital e na matrícula eventuais ônus, débitos, restrições e responsabilidades do arrematante.

Leilão exclusivamente online, com status aberto. O valor atual e o lance inicial são de R$ 159.743,08, com incremento de R$ 1.000,00.

O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal. O arrematante deve consultar o edital e a matrícula para verificar integralmente as condições de venda, eventuais ônus e demais obrigações.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/10/2026 10:00
Valor: R$ 159.743,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.743,08. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Meireles (santa Maria) em Brasília/DF. A região de Setor Meireles (santa Maria) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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