Apartamento 2 quartos com 1 banheiro e 77m² no Ed. Ambar
Mato Alto, Araranguá - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Prefeito Osmar Nunes, nº 570, Araranguá, SC
Área:
77.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Ambar possui uma área total de 77,12 m², sendo 66,04 m² de área privativa, localizado no segundo pavimento, unidade 204. O imóvel está matriculado no 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Araranguá (SC) sob o número 77.331. O apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas.
Importante destacar que o imóvel possui algumas indisponibilidades judiciais relacionadas a processos trabalhistas em diversas varas do trabalho, o que pode impactar a negociação e transferência. A avaliação recente do imóvel é de R$ 220.000,00, realizada em julho de 2024.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 17:00
|
R$ 132.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Damiani Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 305.840,00 (231.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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