Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 1 vaga, 48.4m², necessita reforma

Guadalajara, Caucaia - CE

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 vagas 48.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 58.350,13

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA TAMPICO, N. 1635 APTO. 102, PARQUE GUADALAJARA J - CEP: 61650-210, CAUCAIA - CEARA

Área:
48.4m²

Quartos:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem em uma área privativa de 48,40 m². O imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, porém está em condições que exigem intervenção estrutural, não estando habitável no momento. A regularização do imóvel será de responsabilidade do adquirente, o que pode representar um investimento adicional para quem adquirir o bem. Localizado no bairro Parque Guadalajara J, em Caucaia-CE, o imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades para reforma e valorização futura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 58.350,13 -

IPL Score

8.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 174.064,35 (298.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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