Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 39m² privativos
Fazenda João Vaz, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.483,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RIT3, N. SN APTO. 203 BL 05A A 01 VG 456, FAZENDA JOAO VAZ - CEP: 74580-415, GOIANIA - GOIAS
Área:
39.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com uma área privativa de 39,30 m², oferece ambientes integrados como sala, cozinha e área de serviço, otimizando o espaço disponível. Localizado em um condomínio que abrange uma extensa área de terreno, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização em Goiânia.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.483,44 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 141.457,55 |
-6%
Economia de
R$ 9.025,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.953,71 (76.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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