Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga e 40,82 m² , Bela Vista , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Dona Bela, s/n, Apartamento 105, Bloco 03, Rio de Janeiro, RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

40.82m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Esta unidade oferece uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um apartamento compacto e funcional, com dois quartos e uma vaga de garagem. A área privativa de 40,82 m² favorece a liquidez para locação ou moradia, especialmente em um empreendimento residencial. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal e admite análise para financiamento pela linha SBPE e utilização de FGTS, ampliando as alternativas de aquisição. É essencial considerar previamente os débitos de IPTU e condomínio, além de eventuais custos de regularização, escritura e ocupação.

Observações Importantes

O edital estabelece que o imóvel é vendido ad-corpus e no estado de ocupação e conservação em que se encontra. O adquirente será responsável pela desocupação, reformas, regularizações, averbações, escritura, impostos, emolumentos e registros necessários. Débitos de IPTU e condomínio deverão ser pagos pelo arrematante. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do valor arrematado. Podem existir ações judiciais não informadas no anúncio, devendo o interessado realizar as diligências necessárias antes da apresentação da proposta.

Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, com pagamento no ato, por PIX, TED ou transferência.

O pagamento da arrematação deverá ocorrer em até 2 dias úteis após a homologação. O edital informa possibilidade de pagamento à vista, utilização de FGTS e financiamento pela linha SBPE, sujeitos à análise e aprovação prévia.

O imóvel poderá estar sujeito a ações judiciais não informadas no anúncio, cabendo ao interessado realizar as diligências necessárias.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 10:00
Valor: R$ 107.555,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.555,92 e da 2ª praça é de R$ 185.378,06. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Rio De Janeiro/RJ. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita