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Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 40,82m² privativos , Lago Di Lugano , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 40,82m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em leilão de imóveis em Londrina, PR. O imóvel está localizado no condomínio Lago di Lugano, oferecendo segurança e infraestrutura para moradores.

O apartamento possui área construída e privativa de 40,82m², com boa distribuição dos ambientes. A vaga de garagem é um diferencial importante para a comodidade do morador.

O imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis para locação ou para famílias pequenas que desejam morar em uma região tranquila e bem localizada. A possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal amplia o acesso para aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 114.000,00
Economia: R$ 76.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilão de imóveis em Londrina, PR:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 190.000,00 e está disponível para o primeiro leilão com lance inicial no mesmo valor, e um segundo leilão com lance reduzido a R$ 114.000,00. Considerando o valor do lance inicial e o incremento mínimo de R$ 2.000,00, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo.

O imóvel possui 40,82m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que o tornam adequado para locação residencial para famílias pequenas ou jovens casais. A localização em Londrina, PR, em um condomínio estruturado, agrega valor para o público-alvo.

Recomenda-se:

  • Aguardar o segundo leilão: O lance inicial é alto, mas o segundo leilão oferece um desconto significativo, possibilitando maior margem de lucro na revenda ou locação.
  • Verificar a documentação e condições do imóvel: Confirmar a situação da matrícula 19610 e eventuais ônus para evitar surpresas.
  • Planejar a locação: Com base na área e número de quartos, o imóvel pode ser ofertado para locação residencial, com potencial de retorno mensal estável.
  • Considerar financiamento: O imóvel aceita financiamento pela Caixa, o que pode facilitar a aquisição para investidores com capital limitado.

Segue tabela comparativa para análise:

ItemDetalhes
Área40,82m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Valor 1º LeilãoR$ 190.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 114.000,00
IncrementoR$ 2.000,00

Conclusão: A estratégia ideal é monitorar o leilão e tentar adquirir o imóvel no segundo leilão para maximizar o retorno do investimento, considerando o perfil do imóvel e a localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lago Di Lugano em Londrina/PR. A região de Lago Di Lugano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio Lago di Lugano - Acquaville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Lago di Lugano - Acquaville em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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