Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 41m² privativos

São Vicente, Belford Roxo - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 41.27m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 150.066,58

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA SUBTENENTE MANOEL HENRIQUE DA CU, N. 80 APTO. 301 BL 01, RUA SARGENTO GERALDO PEDRO D, SAO VICENTE - CEP: 26178-460, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO

Área:
41.27m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 41,27 m². Localizado em Belford Roxo, RJ, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 10:00
 R$ 150.066,58 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
 R$ 150.792,81 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -34.575,24 (-23.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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