Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 44,45m² privativos

Ypiranga, Valparaíso De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 44.45m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 87.819,45

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 1, N. SN APTO. 110 BL A CH 08K, YPIRANGA - CEP: 72879-300, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS

Área:
44.45m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 44,45m² de área privativa, oferece conforto com área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados. Localizado no bairro Ypiranga, o imóvel está em Valparaíso de Goiás, uma região com potencial de valorização devido à sua proximidade com Brasília e infraestrutura crescente.


O imóvel permite financiamento pelo sistema SBPE, além de utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A área é adequada para moradia ou locação, com boa demanda na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 87.819,45 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 55.764,02 (63.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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