Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 74m² área útil
São João Ii, Prudente De Morais - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R CELIA GONCALVES DO CARMO, N. 178 APTO. 103, SAO JOAO II, PRUDENTE DE MORAIS - MINAS GERAIS, CEP: 35738-000
Área:
73.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 73,98 m². Conta com área de serviço, banheiro e sala, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. A localização em Prudente de Morais, MG, oferece um bairro tranquilo e estruturado, com fácil acesso a serviços essenciais.
Características importantes:
- Área útil confortável para um apartamento de 2 quartos.
- Vaga de garagem coberta, valorizando o imóvel.
- Permite utilização de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 158.659,79 |
-8%
Economia de
R$ 14.340,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.807,00 (-27.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apto Ocupado em Prudente de Morais - 2 Quartos e 70m²
São João Ii, Prudente De Morais - MG
Apto Ocupado em Prudente de Morais - 70m²
São João Ii, Prudente De Morais - MG
Terrenos com área total de 44.774m² em Prudente de Morais
Campo Belo, Prudente De Morais - MG
Terrenos com área total de 44.774m² em Prudente de Morais/MG
Campo Belo, Prudente De Morais - MG