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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga e Área de 39,90m² , Vila Balneária , Mangaratiba - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA AUGUSTA, N. 20 APTO. 104, LOT. VILA BALNEÁRIA - CEP: 23860-000, MANGARATIBA - RIO DE JANEIRO
Mangaratiba RJ

Área

39.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em Apartamento na Costa Verde!

Excelente oportunidade para investir em um apartamento de 2 quartos com 39,90m² de área privativa, localizado no bairro Vila Balneária, em imóveis de leilão em Mangaratiba-RJ. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha e banheiro.

O apartamento está em área privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso. Valor de avaliação: R$ 175.000,00, com lance mínimo a partir de R$ 175.347,55 no 1º leilão.

Vantagens:
- Área de lazer e proximidade com o mar.
- Oportunidade de compra via leilão SFI da Caixa.
- Permite utilização de FGTS.
- Condição de pagamento à vista.

Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Edital 0041/0226 - CPA/RE. Número do item: 259. Datas de leilão: 1º em 08/09/2026, 2º em 14/09/2026. Valores mínimos conforme edital. Formas de pagamento: recursos próprios e FGTS. Despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Edital 0041/0226 - CPA/RE. Número do item: 259. Leiloeiro: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA. 1º Leilão em 08/09/2026 às 10h00, 2º Leilão em 14/09/2026 às 10h00. Valores mínimos: 1º Leilão R$ 175.347,55, 2º Leilão R$ 182.149,65. Formas de pagamento: recursos próprios, permite uso de FGTS. Despesas (condomínio e tributos) são de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 175.347,55
2ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 182.149,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mangaratiba/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mangaratiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mangaratiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mangaratiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.347,55 e da 2ª praça é de R$ 182.149,65. Para arrematar imóveis em leilão em Mangaratiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mangaratiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Mangaratiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Balneária em Mangaratiba/RJ. A região de Vila Balneária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mangaratiba. Confira outros imóveis em leilão em Mangaratiba.
Para participar de leilões de imóveis em Mangaratiba/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mangaratiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mangaratiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mangaratiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mangaratiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mangaratiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mangaratiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mangaratiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mangaratiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mangaratiba/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mangaratiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mangaratiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mangaratiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mangaratiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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