Apartamento 2 quartos com 1 vaga e área de 45m²
Candeias, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.370,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ABDO CABUS N. 1630 Apto. 502, BL 3 CONDOMNIO CANDEIAS VILLE - CANDEIAS - JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Área:
45.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,01 m² de área privativa com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Candeias Ville, em Jaboatão dos Guararapes, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está registrado sob a matrícula 72324 e possui avaliação oficial de R$ 166.000,00.
O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 98.370,70, representando um desconto significativo sobre o valor de avaliação. O pagamento dos tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação.
Não há possibilidade de visitação ao imóvel, o que é comum em leilões. É importante verificar as formas de pagamento diretamente no site da Caixa, especialmente no dia da sessão de leilão, pois podem ocorrer alterações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 98.370,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.841,11 (166.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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