Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Aparecida De Goiânia/GO Ver leilões no bairro Jardim Imperial Ver leilões no Residencial Porto Real
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos com 1 vaga e área privativa de 41,79 m² , Jardim Imperial , Aparecida De Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

94.66m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 41,79 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em leilões em Aparecida De Goiânia. O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no Jardim Imperial, o apartamento integra o empreendimento Gran Splendore, com fácil acesso a serviços e comércio local.


O imóvel conta com IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região. A área total de 94,66 m² proporciona espaço adequado para o dia a dia.


Condições de pagamento são restritas a lances à vista, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS, o que pode facilitar a aquisição para quem dispõe desses recursos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 13:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance inicial de R$ 106.667,03 no leilão único com data para 04/08/2025 às 13:00, o investidor deve planejar a participação focando no leilão único, pois não há outras praças.

O imóvel é um apartamento com 2 quartos e 1 vaga, localizado em leilões em Aparecida De Goiânia, região com potencial de valorização. A área privativa de 41,79 m² e área total de 94,66 m² são atrativas para famílias pequenas ou para locação.

Recomendo:

  • Estudar o mercado local para verificar a demanda por locação residencial no Jardim Imperial.
  • Preparar recursos para lance à vista, pois o leilão aceita somente pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS.
  • Considerar o valor do IPTU e despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador, para cálculo do custo total de aquisição e manutenção.
  • Aguardar o leilão único para tentar arrematar o imóvel abaixo do valor de avaliação, garantindo margem para valorização futura.
  • Após aquisição, avaliar melhorias no imóvel para aumentar o valor de locação ou revenda.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance InicialR$ 106.667,03
Data Leilão04/08/2025 13:00
Tipo de PagamentoÀ vista (recursos próprios ou FGTS)
LocalizaçãoJardim Imperial, Aparecida de Goiânia/GO
Características2 quartos, 1 vaga, área privativa 41,79 m²

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto do leilão e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Aparecida De Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia fica no condomínio Residencial Porto Real. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Aparecida De Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Porto Real em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita