Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 1 vaga e área privativa de 52m²

Parque Araguari, Cidade Ocidental - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 87.03m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 58.668,54

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Q QUADRA 53 APTO. 202 QUADRA 53, LOTE 14, PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL - GO, CEP: 72885-258

Área:
87.03m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa de 52,20 m². A área total do imóvel é de 87,03 m², oferecendo conforto e funcionalidade com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado no Parque Araguari, o imóvel está em uma região residencial tranquila, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em morar em um bairro estruturado.

Características importantes:

  • Área privativa de 52,20 m²
  • 1 vaga de garagem coberta
  • 2 quartos bem distribuídos
  • Condomínio pago pela Caixa até a venda
Esses fatores tornam o imóvel uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com condições facilitadas de pagamento e com despesas condominiais já quitadas até a data da venda.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 58.668,54 -

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 61.204,55 (104.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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