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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Barra dos Coqueiros , Costa Paradiso , Barra Dos Coqueiros - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.06m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Barra Dos Coqueiros!
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, em localização privilegiada na Rodovia SE-100.
Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Não perca essa chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 115.736,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em casas de leilão em Barra Dos Coqueiros

Este imóvel, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o lance mínimo na primeira praça também de R$ 140.000,00. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 115.736,42, oferece um potencial de aquisição com desconto significativo, caso a primeira praça não tenha lances.

Estratégia de Aquisição:

  • Análise da Primeira Praça: Monitorar atentamente a primeira praça. Se houver lances, avaliar se o valor está dentro do esperado para revenda ou locação.
  • Aguardar a Segunda Praça: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça se torna o foco principal. O lance mínimo de R$ 115.736,42 representa um ponto de partida atrativo para negociação, com potencial de valorização.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme a descrição, são de responsabilidade do comprador. Estes valores devem ser incluídos na projeção de investimento.

Potencial de Valorização e Uso:

Barra dos Coqueiros é uma região em desenvolvimento, com potencial turístico e imobiliário. O imóvel, com área construída de 41,85m², é adequado para locação de curta ou longa temporada, ou para revenda após uma eventual reforma ou modernização.

Recomendação de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça, o imóvel pode ser adquirido com um bom potencial de retorno. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia. Após a aquisição, uma análise de mercado local para definir a melhor estratégia: locação (curta ou longa temporada) ou revenda, com possível reforma para agregar valor.

Tabela de Projeção (Estimativa):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Dos Coqueiros/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82 e da 2ª praça é de R$ 115.736,42. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Costa Paradiso em Barra Dos Coqueiros/SE. A região de Costa Paradiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros. Confira outros imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Dos Coqueiros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Dos Coqueiros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Dos Coqueiros tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Dos Coqueiros.
Sim, este imóvel em leilão em Barra Dos Coqueiros fica no condomínio Costa Paradiso Club Residenziale. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barra Dos Coqueiros, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Costa Paradiso Club Residenziale em Barra Dos Coqueiros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Dos Coqueiros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Dos Coqueiros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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