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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Campo Largo - PR , Bom Jesus , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Largo!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente localização no bairro Bom Jesus, com fácil acesso a vias importantes.
Ideal para quem busca praticidade e conforto, com vaga de garagem garantida.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de utilizar FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 184.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 117.448,66
Economia: R$ 66.551,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento: Apartamento em leilao com descontos em Campo Largo - PR

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 184.000,00 e lance mínimo na 1ª praça também de R$ 184.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando que o valor mínimo da 1ª praça é igual à avaliação, e que o valor da 2ª praça é significativamente menor (R$ 117.448,66), a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. Isso permite uma margem maior de negociação e potencial de lucro. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse na 1ª praça. Se houver pouca concorrência, uma oferta próxima ao valor mínimo pode ser considerada para garantir o imóvel.

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Campo Largo, especificamente no bairro Bom Jesus. Verificar o preço médio de venda e locação de imóveis com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Isso ajudará a definir um lance estratégico e a projetar o retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Levar em conta os custos de condomínio (sob responsabilidade do comprador) e tributos. É fundamental obter os valores exatos desses encargos para um cálculo preciso do custo total de aquisição e manutenção.
  • Potencial de Valorização: Analisar o desenvolvimento urbano e econômico de Campo Largo. Regiões em crescimento tendem a apresentar maior potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo.
  • Reforma e Melhorias: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou atualizações para aumentar o valor de revenda ou locação do imóvel. Um apartamento bem conservado e atualizado atrai mais compradores e inquilinos, além de permitir um valor de aluguel ou venda superior.

Conclusão:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.000,00 e da 2ª praça é de R$ 117.448,66. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Campo Largo/PR. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Madison Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Madison Condomínio Clube em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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