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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Campo Largo - PR , Itaqui , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.26m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Campo Largo!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente chance para investidores. Com área útil de 40,31m² e área total de 46,26m², o imóvel está localizado em uma região com potencial de valorização.
Detalhes do Imóvel:
  • 2 Quartos
  • 1 Vaga de Garagem
  • Área de Serviço
  • Sala e Cozinha
A proximidade com comércios e serviços, além da infraestrutura da cidade de Campo Largo, tornam este imóvel uma opção atrativa para locação ou revenda. Não perca a chance de adquirir este bem por um valor competitivo em leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 88.990,38
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 141.098,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão em Campo Largo, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma avaliação de R$ 152.000,00 e um valor mínimo de venda na primeira praça de R$ 152.000,00, o imóvel se mostra acessível, especialmente considerando que o valor na segunda praça cai para R$ 141.098,62. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Campo Largo, especificamente no bairro Jardim Itaqui. Analisar o preço médio de apartamentos similares (2 quartos, com vaga de garagem) para locação e venda. Isso ajudará a definir um lance máximo realista e a projetar o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição: impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso (embora o edital mencione que são responsabilidade do comprador, é bom verificar se há débitos), e eventuais reformas necessárias. O edital informa que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for locação, o valor de R$ 141.098,62 (segunda praça) pode ser um ponto de partida excelente. Com base na análise de mercado, definir um lance máximo que permita uma margem de lucro após a dedução de todos os custos. Se o imóvel for adquirido na primeira praça, o lance deve ser mais conservador, visando um retorno mais rápido.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre os planos de desenvolvimento urbano para Campo Largo e o bairro Jardim Itaqui. Projetos de infraestrutura, novos comércios ou melhorias na região podem indicar um potencial de valorização futura do i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.990,38 e da 2ª praça é de R$ 141.098,62. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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