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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Hortolândia - SP , Parque Gabriel , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.95m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento em condomínio fechado com excelente infraestrutura!
Este imóvel oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. Localizado em leilões em Hortolândia, SP, com fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 253.560,73
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 228.986,96
Economia: R$ 24.573,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em leilões em Hortolândia - SP

Este imóvel, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um valor de avaliação de R$ 229.000,00 e um valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 253.560,73. O segundo leilão oferece um valor mínimo mais atrativo de R$ 228.986,96, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com desconto significativo.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Recomendo aguardar o 2º leilão, previsto para 02/03/2026. O valor mínimo de R$ 228.986,96 é mais próximo do valor de avaliação, indicando um potencial de compra mais vantajoso.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Hortolândia, especificamente no bairro Parque Gabriel e arredores, para entender os valores de imóveis similares (apartamentos de 2 quartos com vaga de garagem) que foram vendidos recentemente. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas. A descrição menciona que o condomínio é responsabilidade do comprador, o que deve ser incluído no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Valorização: Hortolândia é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de valorização imobiliária. A localização em condomínio fechado com infraestrutura pode ser um diferencial.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Utilizar portais imobiliários e consultar corretores locais para obter dados de vendas recentes de apartamentos com características semelhantes na área.
  2. Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital (Edital: 0088/0225 - CPA/RE) e a matrícula do imóvel (Matrícula: 139560) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições.
  3. Orçamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.560,73 e da 2ª praça é de R$ 228.986,96. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Gabriel em Hortolândia/SP. A região de Parque Gabriel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Condomínio Parque Harmonia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Harmonia em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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