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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Morumbi , Morumbi , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Morumbi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 47,31 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. O apartamento é composto por uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e funcionalidade. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar o valor final do arremate. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 133.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições do leilão para garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 133.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 105.623,41
Economia: R$ 27.376,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Morumbi pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 133.000,00 e um lance mínimo igual a esse valor, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para o dia 15 de abril de 2025. É importante analisar a situação de ocupação do imóvel, que está atualmente ocupado, o que pode significar que você precisará lidar com a desocupação após a arrematação. Uma estratégia seria preparar um plano de ação para a desocupação, considerando o tempo e os custos envolvidos. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 24 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 105.623,41, o que pode ser uma oportunidade para arrematar o imóvel a um preço ainda mais baixo, caso não haja lances no primeiro. É fundamental também verificar as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar a aquisição. Considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Abaixo, apresento um resumo das etapas que você pode seguir:

EtapaDescrição
1Participar do primeiro leilão e avaliar a concorrência.
2Se não arrematar, preparar-se para o segundo leilão.
3Planejar a desocupação do imóvel.
4Considerar reformas para valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.623,41. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morumbi em Uberlândia/MG. A região de Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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