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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Palhoça - SC , Barra Do Aririu , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Palhoça! Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área privativa de 50,57m². Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o comércio e serviços da Barra do Aririú, juntamente com o fácil acesso, tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2026 10:00
Valor: R$ 129.982,16
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em uma região em crescimento. A praça de 24/02/2026, com valor mínimo de R$ 225.000,00, é a primeira oportunidade de aquisição. No entanto, considerando o valor de avaliação e o valor mínimo de venda na primeira praça serem iguais, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, marcada para 02/03/2026, onde o valor mínimo de venda cai para R$ 135.000,00. Essa redução de 40% representa um potencial de ganho significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Barra do Aririú, imóveis de leilão em Palhoça-SC. Comparar com o valor da segunda praça (R$ 135.000,00) para identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Regularização: O edital menciona que a regularização por conta do adquirente é necessária. É crucial obter o edital completo e a matrícula do imóvel para estimar os custos envolvidos com a averbação de penhoras e outras pendências. Consultar um despachante imobiliário ou advogado especializado pode ser fundamental para obter orçamentos precisos.
  • Custos de Reforma e Condomínio: Avaliar a necessidade de reformas e o valor do condomínio mensal (responsabilidade do comprador). Incluir esses custos na análise financeira total do investimento.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar o leilão. Se o lance inicial na primeira praça for significativamente abaixo do valor de avaliação, pode ser uma oportunidade. Contudo, a estratégia mais segura, dada a informação disponível, é focar na segunda praça para maximizar o potencial de retorno.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição e regularização, o imóvel pode ser destinado à venda com potencial de lucro ou locação, aproveitando a demanda por moradia na região. A descrição indica 2 quartos e 1 vaga, car...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.982,16 e da 2ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Do Aririu em Palhoça/SC. A região de Barra Do Aririu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Condominio Solar Das Aroeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Solar Das Aroeiras em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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