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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Palhoça - SC , Pachecos , Palhoça - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Palhoça, SC!
Este encantador apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área privativa de 48,91m², ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado em Aririu da Formiga, com fácil acesso a serviços e comércios.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 115.339,07
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 182.617,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de avaliação e lance inicial de R$ 220.000,00. A segunda praça, com valor mínimo de R$ 182.617,20, oferece um potencial de economia ainda maior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Segunda Praça: Dado o desconto oferecido na segunda praça, seria prudente aguardar esta fase para maximizar o potencial de lucro. O valor mínimo de R$ 182.617,20 pode ser um ponto de partida para lances agressivos.
  • Verificação de Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É crucial obter os valores exatos desses custos para calcular o investimento total. Recomenda-se entrar em contato com a administração do condomínio e a prefeitura para obter essas informações.
  • Avaliação de Mercado Local: Embora o valor de mercado não seja fornecido, uma pesquisa em plataformas imobiliárias na região de ofertas de leilão em Palhoça (SC), especificamente no bairro Aririu da Formiga, para apartamentos com 2 quartos e 1 vaga, seria fundamental. Comparar o valor de aquisição com os preços de imóveis similares na área ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Condição do Imóvel: Como o imóvel está em leilão, é essencial, se possível, realizar uma vistoria prévia ou obter o máximo de informações sobre o estado de conservação. Caso não seja possível, prever um orçamento para possíveis reformas ou atualizações.
  • Utilização de FGTS: O edital informa que o FGTS é permitido. Isso pode ser um diferencial para muitos compradores, facilitando a venda futura ou a própria aquisição.

Considerando a localização e as características do imóvel, após a aquisição, uma estratégia de marketing focada em famílias jovens ou profissionais que buscam praticidade e acesso à cidade ser...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.339,07 e da 2ª praça é de R$ 182.617,20. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pachecos em Palhoça/SC. A região de Pachecos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Residencial Recanto da Guarda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Recanto da Guarda em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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