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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Parnamirim-RN , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.72m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Parnamirim-RN!
Este apartamento de 2 quartos, localizado no bairro Vale do Sol, oferece uma excelente área privativa de 61,72m², incluindo 1 vaga de garagem, varanda/sacada, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha. Ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização privilegiada na Rua Doutor Ronaldo Maranhao, n. 100, Apto. 103, Bloco 3, facilita o acesso a diversas conveniências. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 10:00
Valor: R$ 57.891,78
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 124.978,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando que o valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 124.978,00, enquanto a avaliação é de R$ 100.000,00. A diferença entre o valor mínimo da primeira praça (R$ 135.000,00) e o da segunda praça indica uma margem para negociação ou uma oportunidade de bom negócio.

O imóvel é um apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 61,72m², o que o torna atraente para famílias pequenas ou casais. A localização em leilão de imóveis em Parnamirim-RN, no bairro Vale do Sol, é um ponto positivo, pois a cidade tem apresentado crescimento e desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e o resultado da primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, baseada no valor mínimo de R$ 124.978,00, mas com flexibilidade para cobrir ofertas de outros interessados, sem ultrapassar um limite pré-definido que garanta a rentabilidade do investimento.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Vale do Sol, Parnamirim-RN, para entender os preços de imóveis similares (apartamentos de 2 quartos com área semelhante) e definir um valor máximo de compra que assegure uma margem de lucro na revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos, taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um diferencial para compradores que se enquadram nas regras, facilitando a aquisição.

A aquisição na segunda praça, com um valor potencialmente menor que o da primeira, combinada com a possibilidade de uso do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.891,78 e da 2ª praça é de R$ 124.978,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Parque Nova Esperança. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Nova Esperança em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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