Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Passos/MG Ver leilões no bairro São Benedito Ver leilões no Residencial Park Club
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Passos-MG , São Benedito , Passos - MG

Ver mais imóveis de leilão em Passos
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Passos-MG!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 43,73m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha e banheiro. A proximidade com a Avenida dos Expedicionários garante fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento estratégico!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 120.243,81
Economia: R$ 39.756,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Passos-MG, com 2 quartos e 43,73m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 120.243,81. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Financeira: Com um lance inicial na segunda praça de R$ 120.243,81, o imóvel se torna mais acessível. É crucial ter em mãos os recursos para o pagamento à vista ou verificar as condições de financiamento, caso o comprador opte por essa modalidade. A descrição menciona "Recursos próprios" e "Permite utilização de FGTS", o que sugere flexibilidade no pagamento.
  • Custos Adicionais: O edital especifica que despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É fundamental obter os valores exatos desses custos para compor o investimento total. Recomenda-se solicitar informações detalhadas sobre o valor do condomínio e IPTU à administradora ou órgão responsável.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a diferença entre a avaliação (R$ 160.000,00) e o lance mínimo da segunda praça (R$ 120.243,81) indica uma margem para negociação ou um bom ponto de partida para investimento. Uma pesquisa de imóveis similares na região de Jardim V Rica e arredores seria prudente para confirmar o potencial de valorização.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo. É essencial analisar detalhadamente este documento para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições que possam impactar a posse ou o valor do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é único e as datas das praças estão definidas, o ideal é se preparar para dar um lance na segunda praça, visando o valor de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Passos/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Passos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Passos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.243,81. Para arrematar imóveis em leilão em Passos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passos no edital oficial. Imóveis de leilão em Passos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Benedito em Passos/MG. A região de São Benedito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passos. Confira outros imóveis em leilão em Passos.
Para participar de leilões de imóveis em Passos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Passos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Passos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Passos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Passos.
Sim, este imóvel em leilão em Passos fica no condomínio Residencial Park Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Passos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Park Club em Passos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Passos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita