Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
-45%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
70.08m²
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem em ofertas de leilão em Rio Verde - GO. Ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região com boa infraestrutura. Oportunidade única!
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
24/02/2026 10:00
Encerrado
R$ 344.000,00
-
2ª Praça
02/03/2026 10:00
Encerrado
R$ 206.400,00
-40%Economia deR$ 137.600,00
1ª PraçaEncerrado
Data:24/02/2026 10:00
Valor:R$ 344.000,00
2ª PraçaEncerrado
Data:02/03/2026 10:00
Valor:R$ 206.400,00
Economia: R$ 137.600,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Plano de Ação para Investimento
Este apartamento, com 2 quartos e 1 vaga, localizado em ofertas de leilão em Rio Verde - GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 344.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 344.000,00 indicam um valor de mercado alinhado com a avaliação, sem descontos significativos na primeira oportunidade. A segunda praça oferece um desconto considerável, com valor mínimo de R$ 206.400,00, o que pode ser uma excelente porta de entrada para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento.
Estratégia Recomendada:
Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Rio Verde - GO, especificamente na região da Vila Moreira Ataides. Verificar os preços de apartamentos similares em termos de tamanho, número de quartos e comodidades.
Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (sob responsabilidade do comprador) e tributos. É importante obter valores precisos para esses custos para calcular a rentabilidade total do investimento.
Estratégia de Lance: Dado que a primeira praça não oferece desconto, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é significativamente menor (R$ 206.400,00). Isso permite uma margem maior para negociação e potencial de valorização. Um lance estratégico na segunda praça, possivelmente um pouco acima do valor mínimo para garantir a aquisição, seria ideal.
Potencial de Valorização: Rio Verde é uma cidade em desenvolvimento, com forte setor agropecuário. Investir em imóveis nesta região pode oferecer bom potencial de valorização a médio e longo prazo. O apartamento, com 2 quartos, atende bem a demanda por moradia para profissionais e famílias jovens.
Reforma e Rentabilização:
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Verde/GO
O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 344.000,00 e da 2ª praça é de R$ 206.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Mariana Prolongamento em Rio Verde/GO. A região de Vila Mariana Prolongamento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Verde fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Verde, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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