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Apartamento 2 quartos com 1 vaga em Santa Bárbara D'Oeste - SP , Jardim Dos Manacas , Santa Barbara D'oeste - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA VICENTE PASCHOAL,N. 310 APTO. 401 TORRE 03, JARDIM DOS MANACAS - CEP: 13455-844, SANTA BARBARA D'OESTE - SAO PAULO
Santa Barbara D'oeste SP

Área

105.34m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Santa Bárbara D'Oeste!
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 52,70m² e área total de 105,34m², este imóvel oferece um excelente espaço para sua família.
Localizado no Jardim dos Manacás, o imóvel conta com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS. Consulte as regras e aproveite!

Observações Importantes

O imóvel é referente ao Edital 0039/0226 - CPA/RE, item 525. O leilão ocorre em duas praças: a primeira em 28/08/2026 às 10h00 com valor mínimo de R$ 270.242,78 e a segunda em 03/09/2026 às 10h00 com valor mínimo de R$ 162.890,88. O leiloeiro é Maurício Paes Inácio. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel pode ser baixada no link fornecido. O imóvel possui 2 quartos, 1 vaga de garagem, 2 banheiros, sala e cozinha. A área total é de 105,34m² e a área privativa é de 52,70m². O leilão é do tipo SFI, com edital nº 0039/0226 - CPA/RE, item nº 525. O leiloeiro é Maurício Paes Inácio. O primeiro leilão ocorrerá em 28/08/2026 às 10h00 e o segundo leilão em 03/09/2026 às 10h00. O endereço é Rua Vicente Paschoal, nº 310, Apto. 401, Torre 03, Jardim dos Manacás, Santa Bárbara D'Oeste - SP, CEP 13455-844.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 270.242,78
2ª Praça -40%
Data: 03/09/2026 10:00
Valor: R$ 162.890,88
Economia: R$ 107.351,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Barbara D'oeste/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.242,78 e da 2ª praça é de R$ 162.890,88. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Manacas em Santa Barbara D'oeste/SP. A região de Jardim Dos Manacas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Barbara D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Barbara D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Barbara D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Barbara D'oeste.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste fica no condomínio BRZ - Santa Bárbara D'Oeste - Jardim das Gardênias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Barbara D'oeste, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no BRZ - Santa Bárbara D'Oeste - Jardim das Gardênias em Santa Barbara D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Barbara D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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