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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Serra-ES , Serra Dourada Iii , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.98m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única no Condomínio Porto D'Aldeia Res Club!
Este charmoso apartamento de 2 quartos oferece o conforto e a praticidade que você busca em apartamentos leilão em Serra-ES.
Com 1 vaga de garagem, área de serviço, sala e cozinha integradas, é o lar ideal para sua família.
Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 135.305,48
Economia: R$ 39.694,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Serra-ES. A localização no Condomínio Porto D'Aldeia Res Club, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, atende a um público amplo, desde famílias jovens a investidores que buscam rentabilidade.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto
1ª Praça10/03/2026 10:00R$ 175.000,00-
2ª Praça16/03/2026 10:00R$ 135.305,48~22.7%

Considerando o valor de avaliação de R$ 175.000,00, a segunda praça apresenta um desconto significativo, tornando-se a opção mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. Recomenda-se aguardar a segunda praça para realizar uma oferta mais competitiva.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e possíveis lances na primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Preparar uma oferta para a segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 135.305,48, com margem para incrementos.
  • Pós-Leilão: Após a aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorização do imóvel. O mercado local de Serra-ES tem demonstrado boa demanda por apartamentos com estas características.
  • Rentabilização: O imóvel pode ser colocado para locação, gerando renda passiva, ou vendido posteriormente com potencial de lucro, dependendo das condições do mercado imobiliário na época.

A estratégia de aguardar a segunda praça é fundamental para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, otimizando o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.305,48. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Serra Dourada Iii em Serra/ES. A região de Serra Dourada Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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