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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Valparaíso de Goiás , Parque Morada Nobre , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

125.52m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Valparaíso De Goiás! Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área total de 125,52m², com 73,76m² de área privativa. Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 126.926,84
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 126.000,00
Economia: R$ 926,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem, localizado em ofertas de leilão em Valparaíso De Goiás, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que a primeira praça tem o valor de avaliação e o valor mínimo de venda iguais a R$ 210.000,00. A segunda praça, com valor mínimo de R$ 126.000,00, representa um potencial de economia significativo.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação e 1ª Praça: O valor de R$ 210.000,00 na primeira praça sugere que este é o valor de mercado esperado pela Caixa. Comprar nesta fase pode ser vantajoso se o objetivo for revenda rápida ou se houver certeza de que não haverá lances superiores.
  • 2ª Praça: A redução para R$ 126.000,00 na segunda praça é um ponto crucial. Representa um desconto de aproximadamente 40% sobre o valor de avaliação. Este cenário é ideal para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento, seja para alugar ou para revender com margem de lucro maior.

Plano de Ação Sugerido:

Fase Valor Mínimo Estratégia Observações
1ª Praça (03/03/2026) R$ 210.000,00 Observar o mercado e a concorrência. Se o objetivo for aquisição para uso próprio e o valor estiver dentro do orçamento, pode ser considerado. Caso contrário, aguardar a 2ª praça. Alto interesse de outros compradores pode elevar o lance.
2ª Praça (09/03/2026) R$ 126.000,00 Estratégia principal: Focar nesta praça para adquirir o imóvel com um valor significativamente menor. Definir um lance máximo um pouco acima do valor mínimo (ex: R$ 130.000 - R$ 140.000) para garantir a compra, mas ainda assim obter uma excelente margem. Este é o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.926,84 e da 2ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Morada Nobre em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Morada Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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