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Apartamento 2 Quartos com 128m² em Sumaré , Vila Yolanda Costa E Silva , Sumaré - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

PORTAL RECANTOS DE LUGANOS, AVENIDA JOAO ARGENTON N. 2985 Apto. 1103, TORRE 1 TP II PAV 11 VILA YOLANDA COSTA E SILVA, SUMARE/SP
Sumaré SP

Área

128.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 128,35 m² de área total, localizado em condomínio fechado no Portal Recantos de Luganos, em leilão de imóveis em Sumaré/SP. O imóvel possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.

Com valor de avaliação de R$ 280.000,00, o lance inicial na 2ª praça é de R$ 270.743,86, representando um potencial de retorno significativo. A localização privilegiada, em uma região em desenvolvimento, e a infraestrutura do condomínio são diferenciais para valorização.

Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou para compor uma carteira de investimentos com potencial de renda.

Observações Importantes

Leilão eletrônico promovido pela Caixa Econômica Federal. O imóvel está com matrícula nº 219823 no 1º Ofício de Sumaré/SP. O valor do IPTU é 10020005076101. A arrematação será realizada de forma online, com lances a partir do valor da 2ª praça. Apartamento, 128,35 m2 de área total, 54,46 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 10020005076101 Matrícula: 219823 Ofício: 1. PORTAL RECANTOS DE LUGANOS, AVENIDA JOAO ARGENTON N. 2985 Apto. 1103, TORRE 1 TP II PAV 11 VILA YOLANDA COSTA E SILVA

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 305.937,66
2ª Praça -12%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 270.743,86
Economia: R$ 35.193,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 305.937,66 e da 2ª praça é de R$ 270.743,86. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Yolanda Costa E Silva em Sumaré/SP. A região de Vila Yolanda Costa E Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
Sim, este imóvel em leilão em Sumaré fica no condomínio Portal Recantos de Lugano. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sumaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal Recantos de Lugano em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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