Apartamento 2 quartos com 40,39m² privativos, desocupado
Tarumã-açú, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.884,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR PAULO GRAÇA, N. 1302 APTO. 202 BL 87, LAGO AZUL, MANAUS - AMAZONAS, CEP: 69019-410
Área:
40.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40,39m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em um bairro residencial de Manaus, o imóvel oferece uma boa oportunidade de aquisição com desconto significativo de 42,07% sobre o valor de avaliação. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, configurando um espaço funcional e confortável. A possibilidade de uso do FGTS para pagamento amplia o acesso para compradores que desejam financiar a compra. Além disso, as despesas condominiais são limitadas a 10% do valor de avaliação, o que pode facilitar o controle financeiro do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 75.884,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.250,20 (58.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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